1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+13.8%
大阪市此花区
44.2万円/㎡
前年比+15.6%
サンコーフィラン此花
大阪府大阪市此花区梅香三丁目
/ 千鳥橋駅 徒歩5分
2002年築 / 11階建 / 32戸 / RC造
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4階 / 65㎡の場合
相場
2,719万円
41.8万円/㎡
2,237
2,559
2,880
3,201
AI査定結果
推定相場価格
2,719万円
41.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,559万円〜2,880万円
39.4万円/㎡〜44.3万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月22日
サンコーフィラン此花
2,880万円（44.3万円/㎡）/ 4階 / 65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は46.43万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 2,880万円 | 44.3万円 | 4階 | 65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/05 | 3,180万円 | 46.8万円 | 10階 | 68.01㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 3,280万円 | 48.2万円 | 10階 | 68.01㎡ | 2LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は46.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | サンコーフィラン此花 大阪市此花区梅香三丁目 | 千鳥橋駅5分 | 2,880万円 | 44.3万円 | 65㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/22 | レピアこの花 大阪市此花区酉島三丁目 | 安治川口駅18分 | 2,898万円 | 39.4万円 | 73.62㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 72戸 | RC |
| 2024/02/28 | ライオンズマンション此花第2 大阪市此花区伝法二丁目 | 千鳥橋駅6分 | 2,598万円 | 37.7万円 | 68.9㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/30 | サンコー・フィラン西九条 大阪市此花区西九条三丁目 | 西九条駅4分 | 3,580万円 | 51.1万円 | 70㎡ | 2LDK+S | 3階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/30 | パークホームズ西九条リバーフロント 大阪市此花区西九条二丁目 | 西九条駅5分 | 3,780万円 | 51.3万円 | 73.69㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 63戸 | RC |
| 2024/03/19 | メゾンドール西九条 大阪市此花区西九条一丁目 | 西九条駅6分 | 3,480万円 | 54.9万円 | 63.43㎡ | 2SLDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 56戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.8%上昇、大阪市此花区では15.6%上昇しています。
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